Lukratívny päťizbový byt na Aleji Slobody v centre Dolného Kubína Exkluzivne

Typ:Predaj
Druh:4 izbový byt a viac
Výmera:186 m2
Využitie:Bývanie,podnikanie
Lokalita:Dolný Kubín Aleja Slobody
Okres:Dolný Kubín
Stav:Kompletná rekonštrukcia
Cena: Cena dohodou

Na predaj vám ponúkame lukratívny 5 izbový byt ,nachádzajúci sa na prvom nadzemnom podlaží v polyfunkčnom objekte priamo na autobusovej zastávke na ulici Aleja Slobody v Dolnom Kubíne,
Tento byt sa momentálne využíva nasledovne:
1.Trojizbový byt so samostatným vchodom sa využíva na bývanie:
2.Dve izby z pôvodného bytu sa využívajú na podnikanie.
Trojizbový byt je v súčasnosti prístupný spredu a dostaneme sa k nemu cez samostatný vchod, schodiskom, k bezpečnostným dverám . Pred bytom napravo je špajza.
Byt pozostáva v súčasnosti z 3 obytných miestností a to v ľavej časti je jedna samostatná izba ,napriamo je veľká obývacia hala s kuchyňou a kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a v pravej časti sa nachádza spálňa. Takisto v pravej časti je technická miestnosť s kondenzačným plynovým kotlom. Ďalej sa tu nachádza samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné wc.
V minulosti bol byt 5 izbový (na liste vlastníctva tak figuruje aj v súčasnosti a výmera je 186 m2).Majiteľ však jednoduchým predelením sádrokartonovou priečkou oddelil 2 miestnosti a vznikli z toho 2 samostatné podnikateľské prevádzky, ktoré sú aj v súčasnosti plne funkčné a sú prístupné zo zadnej časti budovy po samostatnom schodisku.
Nový majiteľ môže tieto priestory vrátiť do pôvodného 5 izbového bytu, alebo pokračovať ďalej v prenajímaní.
Po menších úpravách sa z podnikateľských priestorov dá vybudovať samostatný dvojizbový byt.
V byte sú preukázateľne veľmi nízke náklady na energie (90€/mesiac).
K tomuto bytu ešte prislúchajú 2 parkovacie miesta zo zadnej časti polyfunkčnej budovy.
Viac informácií na t.č. 0905440928.

Ďalšie nehnuteľnosti na predaj

Máte záujem o hypotéku?

FinGO.sk hypokalkulačka vám umožňuje ľahko, rýchlo a z pohodlia domova urobiť porovnanie hypoték a zistiť akú hypotéku, na aký dlhý čas a za akých podmienok vám vedia banky poskytnúť.